奶茶店选址——为什么不在市面而是选择高校?

无论市面开奶茶店还是投资校店,各有优缺点,以下进行对比。

高校奶茶店

【市面开奶茶店缺点】:

1、房租高,还存在恶意涨房租现象。

2、装修——门店外包装要求高。

3、受天气影响大,刮风下雨天,生意冷清。

4、同行竞争激烈,商业诋毁行为防不胜防。

5、不可控因素多,如疫情,商业街整修,当地政策变动,地质灾害,修路。

6、水电费偏高,人工成本高。

7、淡季和旺季,营业状况反差巨大!

高校奶茶店

【高校开奶茶店优点】:

1、学生消费能力强,精准客源,客源量稳定。

2、装修要求不高,开店成本低,风险低。

3、房租,水电费,兼职等人工费用低。

4、高校范围内有绝对的区域保护,不受外界干扰。餐厅方有丰富的策划经验和有效管理。

5、便于做营销活动,或及时调整。

6、随学生放假而有休整期。

7、旺季和淡季营业状况反差不明显。

三大核心优势(开奶茶店成本低,成本利润可控,竞争潜力明显)

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